Sistemas de drenagem para caves e garagens subterrÂneas

O melhor meio de evitar problemas de humidade em garagens subterrâneas e caves começa num bom sistema de drenagem de águas, envolvendo a fundação e as suas paredes externas e zonas circundantes.

Redirecionar a água de modo a afastá-la das paredes da cave ou da garagem, é essencial. É a primeira linha de defesa contra a presença de água a nível da fundação.

Sistemas complementares

Note-se: o isolamento das superfícies internas das paredes da fundação pode resolver pequenos problemas de condensação de água na superfície dessas paredes. Do mesmo modo, melhorias no sistema de ventilação das garagens e caves poderão também resolver alguns problemas de humidade.

Mas não se trata de soluções de fundo. Tais medidas não resolvem problemas estruturais, que só podem ser evitados, ou resolvidos, por via de uma adequada selagem e impermeabilização, e por um bom sistema de drenagem a nível do exterior do edifício, junto às paredes da fundação..

Drenagem de superfície

drenagem de superf�cie em moradias e edif�cios diversosO primeiro passo para resolver problemas de humidade ou evitar a presença de água nas paredes e no chão de caves e garagens e outras estruturas enterradas requere um adequado sistema de drenagem envolvendo caleiras e tubos de queda, algerozes, passeios protetores em redor do edifício (em concreto/betão) e adequada inclinação dos solos que circundam as fundações.

O uso de brita em certos locais de escoamento de água, e uma camada superficial de solo argiloso, é também fundamental. Ver imagem, ilustrando estas técnicas de drenagem de superfície.

Não minimize este tipo de drenagem. Ele é essencial, embora não suficiente em áreas chuvosas e solos com elevada percentagem de humidade.

No que respeita aos solos circundantes às fundações considere – sempre que possível – uma inclinação significativa em todos os lados da fundação; essa inclinação deve prolongar-se por uma distância não inferior a 3 metros.

Drenagem subterrânea

Drenagem subterr�nea para caves e garagensEmbora essencial, a drenagem de superfície não é normalmente suficiente - a não ser em climas secos, em solos com pouca percentagem de água ao longo do ano.

Por regra, é também essencial um sistema de drenagem mais profundo, envolvendo o uso de diferentes materiais de impermeabilização e drenagem: redes e tubos drenantes, britas, drenos, membranas, etc.

Basicamente, há que assegurar...

1) um sistema de drenagem a nível dos alicerces da fundação, baseado em tubagem perfurada de PVC, convenientemente coberta de brita (como se mostra na imagem ao lado) protegida por uma manta geotêxtil; a tubagem deve estar ligada a um depósito de escoamento de água, ou deve escoar a água para um lugar afastado da base da fundação;
2) adequado material de enchimento da zona aberta (zona cavada ao lado da parede, na imagem ao lado);
3) uma camada relativamente impermeável (de solo argiloso) sob a superfície do solo (como demonstrado na primeira imagem acima).

Para pormenores, ver este documento do ESTIG, que também aborda o tema da impermeabilização das paredes das fundações.

Nota:
Evite aspersores, canteiros de flores, arbustos e árvores junto das paredes da fundação. Eles serão sempre uma potencial fonte de humidade.

 

 

 

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